În timp ce în Bucureşti omul de afaceri se concentrează exclusiv pe zona de proiecte rezidenţiale, în Iaşi Iaciu a finalizat la începutul acestei săptămâni o investiţie de 15 mil. euro în conversia unui centru comercial din centrul oraşului într-o clădire de birouri. La începutul lui 2014, Iaciu a cumpărat de la East Balkan Properties centrul comercial Moldova Mall şi a început lucrările de conversie în toamna anului trecut, investiţia totală fiind de 15 mil. euro. Noua clădire se numeşte Moldova Center şi plasează circa 14.500 de spaţii de birouri chiar în inima Iaşiului.
Mişcarea făcută de Iaciu vine în contextul în care Iaşiul se conturează ca un nou centru IT al ţării. Potrivit datelor de la Institutul Naţional de Statistică, Iaşiul a fost al patrulea judeţ din România în ce priveşte creşterea numărului de angajaţi din sectorul informaţiilor şi comunicaţiilor în perioada 2008-2013. Dacă în 2008 în Iaşi lucrau circa 3.300 de oameni în acest domeniu, după cinci ani de criză numărul acestora crescuse la 4.500, cu 36% mai mult. Primele trei locuri în acest clasament au fost ocupate de Cluj, Braşov şi Ilfov.
„Cred că într-un an, clădirea va fi închiriată în proporţie de 100%. Luăm în calcul mai multe variante, fie închirierea întregii clădiri unui singuri chiriaş, fie un mix. Un lucru care contează foarte mult în aceste negocieri este disponibilitatea noastră de a acomoda o eventuală expansiune a clienţilor noştri. Cel mai probabil, va mai urma un proiect în Iaşi în vederea consolidării“, a spus Iaciu. Potrivit acestuia, în Moldova Center ar putea lucra circa 1.500 de oameni.
„Sunt în imobiliare de 25 de ani. Am avut în minte proiecte mici, acesta este un proiect de dimensiuni medii, dar randamentele sunt pe clădiri mari“, mai spune Iaciu, care crede că investiţia în Moldova Center, finanţată în totalitate din fonduri proprii, se va amortiza în circa 13 ani. (sursa: zf.ro)
