Dorobanti 33A

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
Deschideți Street View
010553 București, Calea Dorobanţilor 33

Cost chirie birouri (m2 / lună):

N/A

Costuri întreținere (m2 / lună): 3,50 €

Birou disponibil:

2.500 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 150 m2

Alexandra Filip Expert de piață

+40 748 886 010 ... Arată
Trimiteți email
WhatsApp
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clasa A
Localizare: Dorobanți
Status proprietate: În construcție
Spațiu total de birouri: 2.500 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 150 m2
Birou disponibil: 2.500 m2
Birouri de închiriat : 482 m2 485 m2 340 m2
Coeficient Add-on: 5 %
Informații financiare
Costuri întreținere: 3,50 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Subsol 36
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 iunie 2016
Deschis: 1 martie 2017
Chiriași:
Restaurant- Specific international
Dorobanti 33A este un proiect Office Building Boutique, cu un design modern, minimalist.

Dezvoltatorul va pune în aplicare cele mai inalte standardere din punct de vedere al constructei ,realizand un spațiu foarte eficient, cu accent special pe consum redus de energie și ce urmeaza a fi confirmat de un certificat de performanță energetică care va introduce cladirea in randul cladirilor de birouri de clasa A si acladirilor verzi.

Fatadele principale au orientarea catre Sud si Est, sistemul pentru geamuri are un design special,de calitate superioara, oferind suprafete vitrate si lumina naturala.
- posibilitatea deschidere geamuri—aer curat natural
- LED iluminat exterior cu consum redus de energie;
- senzori de CO2 instalate în zona de birouri, pentru a reduce tratamentul de aer proaspăt;
- Stadiul Building Management System (BMS), controlează toate echipamente, iluminat exterior si interior, sistem de securitate integrat pentru eventualele accidente, sistem integrat de alarma de incendiu.
- Cladirea poate fi operate de la distanță folosind conexiunea la Internet a BMS. BMS controlează sistemul HVAC inclusiv alimentarea cu aer proaspăt
- supraveghere video 24 de ore operate de la distanță.

1. Material fatada
• Etajele 1-3 piatra naturala granit red multicolor
• Etajele p+5 fatada ventilate cu fibrocement de tip Equitone, Tectiva E90 alb

2. Tamplarie + sticla
• Pereti cortina Schueco FWS 50 SG SI, ochiuri mobile senkklapp ( fatada structural, adica fara capace vizibile la exterior)
• Ferestre etajele 4-5 si in spate etajele 1-2-3, system AWS 75 SI
• Sticla Guardian tripan ( 50/23, cea mai performanta sticla din piata, TL 44, FS 20, Ug=0.5). Pachetul de sticla va fi ( 10+18 Argon+6 float+20 argon+ 552 low e, totl 64 mm)
3. Lift
• Bateria de doua lifturi, unul s-5 iar celalalt p-5, schindler model 3300
4. Sistem iluminare
• Iluminat cu led
5. Centrala
• Centrala termica wiesmann pentru preparare acm respective incalzire subsol
• Sistem de climatizare Daikin VRV dimensionat atat pentru incalzire cat si pentru racire.
• Sistem de ventilatie( aport de aer proaspat) Daikin

Suprrafata inchiriabila comercial : 362.85 mp
Suprafata inchiriabila birouri : 2137.15 mp
Suprafata terase : 241 mp
Add on factor inclus in suprafetele de mai sus: 5.8 %

Spatiu depozitare subsol: 80 mp
Locuri de parcare subteran: 24
Locuri de parcare suprateran: 12

Termen finalizare imobil : Martie- Aprilie 2017

Preturi :

1. Spatiu comercial : 30 euro/mp + TVA
2. Spatiu birouri : 17.5 euro/mp + TVA
3. Spatiu terase: 5 euro/mp + TVA
4. Spatiu depozitare: 6 euro/mp + TVA
5. Spatiu loc de parcare subteran: 150 euro/loc + TVA
6. Spatiu loc de parcare suprateran: 100 euro/loc + TVA
Cladirea de birouri Dorobanti 33A este amplasata in centrul Bucurestiului, pe una din cele mai importante artere a Bucurestiului si anume Calea Dorobanti, la o distanta de 350m (5min mers pe jos) de Piata Romana, 1.4km (15min mers pe jos) de PIata Victoriei si 220 m de Hotelul Sheraton.

Accesibilitatea proiectului este excelenta datorita proximitatii fata de una din cele mai importante interesctii ale capitalei,Piata Romana, intrarea in statia de metrou Romana aflandu-se la 350m de imobil.

La o distanta de 15 minute (mers pe jos) se afla cele mai cunoscute hoteluri de 4 si 5 stele ale orasului, printre care Intercontinental, Athenee Palace Hilton, sau Radisson Blu.

Majoritatea institutiilor nationale, precum Ministerul Finantelor, Ministerul Santatii, Ministerul Agriculturii, Ministerul Sanatatii sau Banca Nationala a Romaniei se afla la o distanta de 20-25 minute (mers pe jos).
  • Cafenea
  • Bancomat (ATM)
  • Hotel
  • Magazin de presă
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare publică
  • Farmacie
  • Restaurant
  • Spaţiu de depozitare în garaj
  • Supermarket
  • Transport public
Detalii tehnice
  • Tablou de distribuție
  • Încălzire centrală
  • Control acces
  • HVAC
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Cameră server
  • Spații de depozitare la subsol
  • Finisaje de calitate
  • BMS
  • Podea înălţată
  • Fibră optică
  • Detectoare de fum/incediu
  • Tavan fals
Metri
  • Contoare individuale
Ferestre
  • Ferestre care se deschid
  • Jaluzele uniforme
Servicii asigurate în clădirea
  • Pază permanentă
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Administrație și management proprietate
  • Recepţie
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Deszăpezire
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
  • Alimentare dublă
  • Generator de urgenţă
  • Generator de rezervă
Lift
  • Lift

Barbu Vacarescu Office Building (BVO)

Floreasca

București, Sector 2

Bd. Barbu Vacarescu 241A

Birou disponibil : 340 - 1.000 m2

De închiriat: 14 €/m2

Office Building - Dorobanti Capitale

Dorobanți

București, Sector 1

Strada Londra

Birou disponibil : 146 - 660 m2

Cladirea birouri CHG

Piata Charles de Gaulle

București, Sector 1

Piata Charles de Gaulle 3-5

Birou disponibil : 197 - 1.400 m2

De închiriat: 17 €/m2

Sediu reprezenativ si spatiu de depozitare - Centura Nord Bucuresti/Tunari

București, Sector 2

Calea Bucuresti nr. 83-85, Tunari

Birou disponibil : 690 - 1.540 m2

De închiriat: 7  -  9 €/m2

Descoperiți partenerii noștri de încredere pentru servicii

Îmbunătățiți spațiul de lucru

Soluții de design interior

Haideți să vă creăm o soluție de birou nouă, productivă și personalizată.

Cereți o ofertă gratuită

Movers Bucharest

Servicii personalizate și inovatoare de mutare și depozitare.

Cereți o ofertă gratuită

Facility Services

Servicii extinse și integrate pentru cea mai bună performanță.

Cereți o ofertă gratuită

Reprezentarea chiriașilor

Parteneri de încredere pentru a vă găsi un nou birou.

Cereți o ofertă gratuită

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
Adaugă la plan »
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

U CENTER

Tineretului

București, Sector 4

Calea SERBAN VODA nr 210-218

Birou disponibil : 800 - 6.014 m2

De închiriat: 16.5 €/m2

Găsiți un spațiu complet ,flexibil pentru a lucra și pentru întâlniri în Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2.700 m2

@expo - Expozitiei 1 Bucuresti

Piața Presei

București, Sector 1

BD. EXPOZITIEI NR.1

Birou disponibil : 300 - 28.000 m2

De închiriat: 15.25  -  16.5 €/m2

Flexible workspace in Regus Green Gate

Bld. Tmișoara

București, Sector 5

Str. Tudor Vladimirescu 22

Birou disponibil : 5 - 300 m2

Discover many ways to work your way in Regus City Centre

Universitate

București, Sector 2

Str. C.A. Rosetti 17

Birou disponibil : 5 - 400 m2

Flexible workspace in Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Delea Veche 24 Offices

București, Sector 2

Str. Delea Veche 24

Birou disponibil : 45 - 1.300 m2

Flexible workspace in Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

ETHOS HOUSE

Floreasca

București, Sector 2

Strada Gheorghe Ţiţeica 212-214

Birou disponibil : 200 - 1.750 m2

De închiriat: 15  -  18 €/m2

BREEAM Very good

Discover many ways to work your way in Regus City Centre

Universitate

București, Sector 2

Str. C.A. Rosetti 17

Birou disponibil : 5 - 400 m2

River Plaza

Bld. Unirii

București, Sector 4

Splaiul Unirii 76

Birou disponibil : 100 - 1.787 m2

De închiriat: 13  -  16 €/m2

Găsiți un spațiu complet ,flexibil pentru a lucra și pentru întâlniri în Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2.700 m2

America House

Piața Victoriei

București, Sector 1

Bd. Nicolae Titulescu 4-8

Birou disponibil : 50 - 2.000 m2

De închiriat: 18.75 €/m2

Premium Plaza

Piața Victoriei

București, Sector 1

Str. Dr. Iacob Felix 63-69

Birou disponibil : 200 - 2.000 m2

De închiriat: 17.5 €/m2

Bucharest Business Park (BBP)

Kiseleff

București, Sector 1

Şos. Bucureşti-Ploieşti 1

Birou disponibil : 250 - 1.715 m2

Sky Tower

Floreasca

București, Sector 1

Calea Floreasca 246C

Birou disponibil : 580 - 1.200 m2

LEED Platinium

Flexible workspace in Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Premium Point

Piața Victoriei

București, Sector 1

Str. Buzesti 76-80

Birou disponibil : 200 - 2.000 m2

Trimiteți email

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Alexandra Filip

+40 745 200 485


Validare

Cookie settings icon

Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.

Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.

Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.

Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.

Cookie-uri necesare

Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.

Analitice

Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.

Marketing

Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.

Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale

Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.