London

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună + TVA):

14.5 €

Costuri întreținere (m2 / lună + TVA): 3,60 €

Birou disponibil:

4.485 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 500 m2

Alexandra Filip Expert de piață

+40 748 886 010 ... Arată
Trimiteți email
WhatsApp
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Localizare: Semanatoarea Splaiul Independentei
Status proprietate: În construcție
Spațiu total de birouri: 21.347 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 500 m2
Birou disponibil: 4.485 m2
Birouri de închiriat : 576 m2 909 m2 1400 m2
Coeficient Add-on: 5 %
Informații financiare
Cost chirie birouri : 14.5 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 3,60 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Alte date spațiale
Spațiu comercial: 576 m2
Cost chirie: 19 €/m2/lună + TVA
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Subsol 669 90 € + TVA
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 aprilie 2022
Nivel de certificare: BREEAM Outstanding
Chiriași:
MInisterul Transporturilor și Infrastrtucturii
London este o clădire de birouri clasa A, parte a zonei de afaceri a Sema Parc, în prezent în construcție - situată stradal, de-a lungul Dâmboviței, în zona central-vestică a Bucureștiului. Cladirea este pozitionata excelent si beneficiaza de accesibilitate la infrastructura bine reprezentata a orasului. Are o imagine arhitecturală remarcabilă și detalii rafinate de construcție. Prin proiectare, London este o clădire care oferă cele mai bune condiții pentru orice companie locală sau multinațională, care caută un mediu verde pentru angajații săi și o conexiune excelentă cu orașul.
Clădirea de birouri London este construită pe 15 niveluri și are un sky bar la ultimul etaj, ce poate fi folosit și pentru organizarea de evenimente corporate. Spațiile de închiriat variază între 500 și 1000 de metri pătrați pe etaj. Raportul dintre suprafața închiriabilă și suprafața netă închiriabilă (cunoscut sub numele de factor add-on) este de doar 5%, cel mai scăzut nivel de pe piața locală. Spatiile inchiriabile au flexibilitate maxima pentru organizarea zonelor functionale ale chiriasilor.

Clădirea de birouri din Londra este certificată BREEAM EXCELLENT pentru faza de „proiectare” a clădirii și își propune să obțină calificativul OUTSTANDING pentru faza „in use”.

Facilități în interiorul parcului:
• Restaurante: Kondika, Cactus Flower
• Sala de sport World Class Romania
• Supermarket Mega Image
• Sală de cățărare carpatică
• Academia de Dans Mihai Petre
• Home Deco: The Home.
Clădirea de birouri London se află în cadrul proiectului Sema Parc, în zona central-vestică a Bucureștiului, în centrul unei comunități pline de viață de tineri, în imediata apropiere a Complexului Studențesc Regie și a Universității Politehnice.
Stația de metrou Petrache Poenaru (fostă Semănătoarea) se află exact în Sema Parc. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, metrou 41, autobuz 601), cu conexiune rapidă cu axa principală a orașului, care face legătura între principalele centre de interes din București (Aeroportul Internațional Henri Coanda, Unirii). Piata si Piata Victoriei). Existența legăturii dintre B-dul Iuliu Maniu și Splaiul Independenței reduce timpul de deplasare pentru angajații companiilor situate în Sema Parc.
Firmele situate in parcul de afaceri se bucura de un mediu echilibrat, eficient energetic si dinamic, precum si de numeroase facilitati in jurul: hipermarketuri (Carrefour Orhideea, Cora, Auchan), mall-uri, piata agroalimentara, 7 centre sportive, piscina, restaurante, cafenele, clinica medicala, banci, bancomat.

Locația excelentă, calitatea clădirii și a spațiilor sunt principalele beneficii pentru care orice afacere poate crește în Sema Parc, clădirea London.
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Business Club
  • Cafenea
  • Cantină
  • Bancomat (ATM)
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Fitness
  • Grădiniță
  • Vestiar cu dușuri
  • Centru medical
  • Magazin de presă
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare publică
  • Restaurant
  • Centru comercial
  • Dusuri
  • Supermarket
  • Wellness & Spa
  • Parc în apropiere
  • Transport public
  • School
Detalii tehnice
  • Spații de depozitare la subsol
  • Sistem antiincendiu
  • Tablou de distribuție
  • HVAC
  • Audio warning system
  • Podea înălţată
  • Control acces pe zone
  • Detectoare de fum/incediu
  • BMS
  • Sistem de alarmă
  • Sprinklere
  • Fibră optică
  • Tavan fals
  • Finisaje de calitate
  • Compartimentare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Control acces
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Cameră server
  • Ventiloconvectoare cu 4 țevi
  • Izolare fonică
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Spații sociale
  • Mochetă
  • Sistem termoficare
Metri
  • Contoare
  • Contoare individuale
Ferestre
  • Ferestre care se deschid
  • Geamuri aluminiu
Servicii asigurate în clădirea
  • Recepţie
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Deszăpezire
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Pază
  • Administrație și management proprietate
  • Pază permanentă
Alimentare electrică
  • Power generator
  • Alimentare dublă
  • Additional power supply from generator
  • Generator de urgenţă
  • Sursa UPS
  • Generator de rezervă
Lift
  • Lift
  • Lifturi de mare viteză
Arhitectura clădirii a fost proiectată pentru a beneficia de cât mai multă lumină naturală, eficiență maximă și flexibilitate în viitoarea partiționare a spațiilor.
Spații verzi amenajate pe întreaga suprafață a proiectului;
Zone pietonale integrate într-un peisaj natural;
Zonă pietonală pentru activități în aer liber, plimbare sau petrecere a timpului liber;
Sistem superior de iluminare tip LED, asigurând un consum redus de energie;
Consum redus de energie în materie de iluminat și aer condiționat;
Un sistem VRV sofisticat, opus soluției clasice de răcire / centrale termice;
Reducerea și gestionarea inteligentă a consumului de apă pentru întreaga clădire;
Statii de incarcare autovehicule electrice;
Vestiare cu dusuri si toalete amplasate la subsolul clădirii pentru a incuraja transportul alternativ.

Victoria Center

Piața Victoriei

București, Sector 1

Calea Victoriei 145

Birou disponibil : 500 - 5.000 m2

BREEAM Very good

Astoria Business Center

Piața Romană

București, Sector 1

Str.Dionisie Lupu 64-66

Birou disponibil : 260 - 2.288 m2

De închiriat: 12  -  13.5 €/m2

BREEAM Good

Polona68 Business Center

Dorobanți

București, Sector 1

str. Polona 68-72

Birou disponibil : 544 - 544 m2

De închiriat: 13.5 €/m2

Floreasca Tower

Floreasca

București, Sector 1

Calea Floreasca 246C

Birou disponibil : 200 - 7.174 m2

De închiriat: 14  -  15.5 €/m2

Domus II

Cismigiu

București, Sector 1

Str. Stirbei Voda 114-116

Birou disponibil : 200 - 400 m2

De închiriat: 14 €/m2

Unimed Office Building

Universitate

București, Sector 2

Str. Tudor Arghezi 8-10

Birou disponibil : 100 - 300 m2

De închiriat: 14.5 €/m2

Upground Office Building II BOC

Pipera

București, Sector 2

Str. George Constantinescu 3

Birou disponibil : 500 - 8.500 m2

De închiriat: 14 €/m2

Paris Office Building

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independenţei nr. 319

Birou disponibil : 820 - 4.973 m2

De închiriat: 12 €/m2

EMINESCU OFFICE

Polonă

București, Sector 2

Mihai Eminescu, nr.108 -112

Birou disponibil : 130 - 3.600 m2

De închiriat: 15 €/m2

Oslo

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 2.021 m2

De închiriat: 14.5 €/m2

BREEAM Outstanding

The Light Two

Politehnica

București, Sector 6

Bd Iuliu Maniu, nr 6S

Birou disponibil : 500 - 28.589 m2

De închiriat: 14.5 €/m2

Oregon Park

București, Sector 2

Șoseaua Pipera 44

Birou disponibil : 200 - 5.000 m2

Business Garden Bucharest

București, Sector 6

Calea Plevnei 159

Birou disponibil : 240 - 10.480 m2

De închiriat: 15  -  15.5 €/m2

Muse

Baneasa

București, Sector 1

Menuetului 2

Birou disponibil : 200 - 7.000 m2

AFI Tech 1

13 Septembrie

București, Sector 5

Tudor Vladimirescu 29

Birou disponibil : 214 - 969 m2

De închiriat: 12 €/m2

Globalworth Campus

Pipera

București, Sector 2

Dimitrie Pompeiu 6G

Birou disponibil : 500 - 1.400 m2

De închiriat: 13 €/m2

Descoperiți partenerii noștri de încredere pentru servicii

Îmbunătățiți spațiul de lucru

Soluții de design interior

Haideți să vă creăm o soluție de birou nouă, productivă și personalizată.

Cereți o ofertă gratuită

Movers Bucharest

Servicii personalizate și inovatoare de mutare și depozitare.

Cereți o ofertă gratuită

Facility Services

Servicii extinse și integrate pentru cea mai bună performanță.

Cereți o ofertă gratuită

Reprezentarea chiriașilor

Parteneri de încredere pentru a vă găsi un nou birou.

Cereți o ofertă gratuită

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
Adaugă la plan »
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

@expo - Expozitiei 1 Bucuresti

Piața Presei

București, Sector 1

BD. EXPOZITIEI NR.1

Birou disponibil : 300 - 28.000 m2

De închiriat: 15.25  -  16.5 €/m2

U CENTER

Tineretului

București, Sector 4

Calea SERBAN VODA nr 210-218

Birou disponibil : 800 - 6.014 m2

De închiriat: 16.5 €/m2

Discover many ways to work your way in Regus City Centre

Universitate

București, Sector 2

Str. C.A. Rosetti 17

Birou disponibil : 5 - 400 m2

Discover many ways to work your way in Regus Anchor Business Centre

București, Sector 6

Bd. Timisoara

Birou disponibil : 5 - 11.000 m2

Flexible workspace in Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

ETHOS HOUSE

Floreasca

București, Sector 2

Strada Gheorghe Ţiţeica 212-214

Birou disponibil : 200 - 1.750 m2

De închiriat: 15  -  18 €/m2

BREEAM Very good

Spatii in cladire birouri - Calea Mosilor nr 51

Ultracentral

București, Sector 3

Calea Mosilor nr 51

Birou disponibil : 319 - 1.128 m2

De închiriat: 10 €/m2

Găsiți un spațiu complet ,flexibil pentru a lucra și pentru întâlniri în Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2.700 m2

Rams Business Center

București, Sector 3

Şos. Dudesti-Pantelimon 42

Birou disponibil : 300 - 1.860 m2

De închiriat: 7  -  9 €/m2

@expo - Expozitiei 1 Bucuresti

Piața Presei

București, Sector 1

BD. EXPOZITIEI NR.1

Birou disponibil : 300 - 28.000 m2

De închiriat: 15.25  -  16.5 €/m2

ETHOS HOUSE

Floreasca

București, Sector 2

Strada Gheorghe Ţiţeica 212-214

Birou disponibil : 200 - 1.750 m2

De închiriat: 15  -  18 €/m2

BREEAM Very good

Flexible workspace in Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Anchor Plaza

Bld. Tmișoara

București, Sector 6

Bd. Timisoara 26

Birou disponibil : 200 - 5.000 m2

De închiriat: 13 €/m2

AFI Park

București, Sector 6

Vasile Milea Blvd. 4E

Birou disponibil : 250 - 70.000 m2

LEED Gold

West Gate

Militari

București, Sector 6

Bd. Preciziei 24

Birou disponibil : 200 - 1.500 m2

Cotroceni Business Center

Politehnica

București, Sector 6

Bd. Iuliu Maniu 7

Birou disponibil : 26 - 1.000 m2

De închiriat: 8  -  10 €/m2

Ayash Business Center - Economu Cezarescu

Podul Basarab

București, Sector 6

Str. Economu Cezarescu 1-9

Birou disponibil : 150 - 2.000 m2

De închiriat: 8 €/m2

Riverside Tower

Podul Basarab

București, Sector 6

Splaiul Independentei 291 - 293

Birou disponibil : 100 - 12.980 m2

De închiriat: 11.5  -  13.5 €/m2

Trimiteți email

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Alexandra Filip

+40 745 200 485


Validare

Cookie settings icon

Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.

Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.

Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.

Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.

Cookie-uri necesare

Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.

Analitice

Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.

Marketing

Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.

Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale

Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.