București, Sector 1
Birou disponibil : 5 - 500 m2
Alegeti-va un spațiu de lucru flexibil în Regus Cluj-Napoca
Cluj-Napoca
Birou disponibil : 5 - 1.000 m2
Discover many ways to work your way in Regus Anchor Business Centre
București, Sector 6
Birou disponibil : 5 - 11.000 m2
București, Sector 1
Birou disponibil : 250 - 2.280 m2
De închiriat: 12 - 13 €/m2
BREEAM Good
București, Sector 2
Birou disponibil : 300 - 1.600 m2
De închiriat: 15.5 - 14.5 €/m2
Bună ziua,
Vă contactez în legătură cu spațiul de birouri disponibil pentru închiriere și aș dori să obțin mai multe detalii referitoare la următoarele aspecte:
Exista posibilitatea inchirierii unei suprafete de 90-150 mp?
1. Disponibilitate și costuri
• Spațiul mai este disponibil pentru închiriere?
• Care este chiria lunară și ce include aceasta? Există posibilitatea de negociere a prețului?
• Utilitățile pot fi incluse în contract, stabilindu-se o medie lunară fixă care să acopere aceste costuri?
• Există costuri suplimentare, cum ar fi taxe de administrare, service charge sau costuri pentru întreținere?
• Care este valoarea garanției și condițiile de returnare?
• Se percepe comision pentru tranzacție? Dacă da, care este procentul și ce servicii acoperă?
• Care este politica de actualizare a chiriei? Există clauze de ajustare anuală?
2. Detalii contractuale
• Care este durata minimă a contractului? Există posibilitatea de prelungire anuală până la 48 de luni? Exista o varianta a draftului contractului de servicii inchiriere in varianta romana-engleza?
• Se poate închiria spațiul pentru o perioadă inițială de 12 luni cu opțiune de prelungire?
• Cum se procedează în cazul în care contractul trebuie reziliat anticipat?
3. Infrastructură și facilități
• Spațiul este complet mobilat sau necesită aducerea propriului mobilier și echipament?
• Există bucătărie în spațiul închiriat sau în clădire?
• Grupul sanitar este separat pentru femei și bărbați?
• Care este sistemul de climatizare și încălzire? Cine se ocupă de întreținere?
• Există rețea de internet și cablare pentru echipamente IT? Care sunt furnizorii disponibili?
• Clădirea are generator de rezervă pentru întreruperi de curent?
• Se oferă servicii de curățenie? Dacă da, care este costul pentru curățenie la două săptămâni sau lunar?
4. Locație și accesibilitate
• Care este costul lunar pentru închirierea a două locuri de parcare? Există opțiuni suplimentare?
• Spațiul este ușor accesibil pentru angajați și clienți, inclusiv prin transport public?
• Clădirea permite acces 24/7 sau există restricții de orar?
• Există sisteme de securitate, pază sau control al accesului?
5. Reguli și limitări
• Se pot face modificări sau renovări în spațiu? Dacă da, cine suportă costurile?
• Există restricții privind tipul de activitate desfășurat în spațiu?
• Care sunt regulile privind zgomotul, utilizarea spațiilor comune și fumatul?
• Există posibilitatea de compartimentare a spațiului? Aceasta poate fi realizată de către proprietar? Dacă da, ce costuri implică?
6. Aspecte juridice
• Proprietarul este persoană fizică sau juridică? Actele sunt în regulă?
• Există avize și autorizații necesare pentru funcționarea biroului?
Vă rog să îmi transmiteți informațiile solicitate și, dacă este posibil, să stabilim o vizionare a spațiului.
Vă mulțumesc și aștept cu interes răspunsul dumneavoastră.
Cu stimă,
| Tip | Închiriere |
| Suprafața | 75 - 150 m2 |
| Oraș | București |
| Sector | Sector 1, Sector 2, Sector 3 |
Alexandra Filip
+40 745 200 485
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Sunteți interesat(ă)?
Contactează agentul de publicitate.