Clădiri de birouri, căutare birouri de închiriat: birou de închiriat, birouri servisate, clădiri de birouri de vânzare.

Activitatea de tranzacționare din piața de birouri a încetinit în al treilea trimestru al acestui an, fiind similară cu cea înregistrată în perioada 2021-2022. Cererea totală de spații de birouri moderne închiriate în București a scăzut cu 25% față de aceeași perioadă din 2023, până la 236.000 de metri pătrați, iar cererea pentru noi contracte de închiriere a fost de 82.000 de metri pătrați, în scădere cu 11% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, arată datele Colliers.

One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, a vândut proprietăți închiriate pe termen lung, parte din portofoliul său de proiecte comerciale, în valoare de 52,4 milioane de euro în ultimele 18 luni. Suprafața totală a acestor proprietăți este de 20.851 mp GLA (suprafață brută închiriabilă), iar tranzacțiile au înregistrat un randament mediu de 6,64%.

Global Vision, lider în sectorul imobiliar și energetic din Europa Centrală și de Est, anunță dezvoltarea noii sale platforme ESG, bazată pe inteligență artificială. Platforma, concepută pentru a spori sustenabilitatea, eficiența operațională și guvernanța responsabilă în întregul său portofoliu imobiliar și din domeniul energiei, a fost anunțată oficial în cadrul unui eveniment de afaceri major din Statele Unite ale Americii (New York), care a evidențiat tehnologiile emergente care modelează viitorul dezvoltării imobiliare.

În primele nouă luni ale anului 2024, suprafața de birouri tranzacționată în Cluj-Napoca a crescut cu 153% față de întreaga suprafață închiriată în 2023. Până la sfârșitul anului, se estimează că volumul total al închirierilor va fi de trei ori mai mare comparativ cu anul precedent, conform unei analize realizate de Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate.

ESOP Consulting este o companie de referință pe piața imobiliară din România, fiind printre primele 10 companii de consultanță pe segmentul spatiilor de birouri si industriale, oferind servicii de consultanță imobiliară pentru diverse tipuri de proprietăți, inclusiv birouri, proprietăți industriale si terenuri. Am stat de vorbă cu Alexandru Petrescu, Managing Partner ESOP Consulting | CORFAC International, pentru a afla în detaliu ingredientele unei afaceri locale de succes în domeniul consultanței imobiliare premium, dar și pentru o lecție de organizare, viziune și claritate în afaceri, utilă oricărui antreprenor în domeniul imobiliar, și oricărei companii care are, la un moment dat, interferențe cu piața imobiliară (fie că este vorba de chiria unui sediu sau gestionarea activelor proprii). Și nu în ultimul rînd, pentru a întoarce o filă de istorie modernă a pieței imobiliare din România.

Hotspot Skyhub, cel de-al doilea hub profesional Hotspot, aflat în Orhideea Towers, se va deschide în ultimul trimestru al anului 2022. Am stat de vorbă cu Tudor Popp, Founding Partner, despre provocările acestui proiect și detaliile investiției.