Omul de afaceri ceh Petr Kellner, care deţine în România mai multe afaceri în domeniul gazelor naturale, intră pe piaţa imobiliară din România prin intermediul fondului de investiţii PPF Real Estate.
Complexul Metropolis Center din zona Dorobanţi are o suprafaţă de circa 19.000 de metri pătraţi pentru birouri şi retail, la parter fiind deja deschis un magazin Mega Image şi o cafenea. La o chirie medie de 17 euro pe metru pătrat pe lună, cehii vor încasa anual din chirii 3,7-3,9 mil. euro, potrivit estimărilor ZF.
Cehii sunt în proces de due diligence pentru acest proiect unde printre chiriaşi se numără BERD, casa de avocatură DLA Piper şi compania Parexel care se ocupă de realizarea de studii clinice pentru companiile farma.Valoarea tranzacţiei este estimată la 50 mil. euro.
Fondul de investiţii PPF Real Estate Holding este parte a grupului financiar PPF Group, businessul antreprenorului Petr Kellner, cel mai bogat ceh. El face afaceri în România prin Gaz Sud, companie de distribuţie a gazelor care acoperă Bucureştiul şi zonele învecinate, Roşiorii de Vede şi Siret. Gaz Sud este controlat de vehiculul de investiţii al lui Kellner PPF Investiments. Tot prin PPF Investiments Kellner deţine în România Petrom Distribuţie Gaze, preluată în 2013 de la OMV Petrom. În imobiliare însă el nu era prezent.
Amplasat în zona Dorobanţi, pe strada Grigore Alexandrescu 89-97, Metropolis Center se află în apropiere de Piaţa Victoriei, unul dintre cele mai importante centre de birouri din Bucureşti alături de cele din nordul Capitalei - din zonele Pipera şi Aurel Vlaicu. Metropolis Center a fost construit pe amplasamentul fostei tipografii Cartea Românească şi a fost finalizat în 2009.
Vânzarea proiectului vine într-o perioadă de efervescenţă pe piaţa imobiliară în general, dar şi pe cea de birouri în particular, în ultimul an şi jumătate fiind semnate sau în curs de semnare mai multe deal-uri de zeci de milioane de euro.
De cele mai multe ori însă, acordurile erau semnate între jucători deja activi în piaţă, astfel că intrarea cehilor de la PPF Real Estate este o mutare surpriză. (Sursa: zf.ro)
