Clădirea de birouri Dageco Expoziției Estate a obținut finanțare pentru montarea a 260 panouri fotovoltaice pe acoperiș

Investiția totală, în cele 260 panouri fotovoltaice, echipamentele complementare funcționării și două stații de încărcare a mașinilor electrice și hibrid este de 500.000 lei (fără TVA), finanțarea fiind asigurată prin programul Electric-Up.

Proiectul Dageco Expoziției Estate are o suprafață totală de 25.000 mp, cu patru corpuri mixed-use și o parcare generoasă, de 500 locuri, la exterior și în subteran. Clădirea principală acomodează birouri moderne, cu o suprafață totală de 11.000 mp și spații comerciale la parter.

“Mișcarea ESG( Environmental, Social and Gouvernance) va schimba radical piața de birouri, în următorii trei-cinci ani. Reducerea costurilor cu energia electrică și crearea de facilități pentru mobilitate sunt primele criterii care sunt luate în calcul, pe fondul crizei în energie și a inflației. Proprietarii clădirilor de birouri și dezvoltatorii care vor conștientiza mai repede acest lucru, vor fi cei mai competitivi. Este un moment favorabil pentru proprietarii de clădiri existente să se diferențieze de concurență prin facilități de producere a energiei verzi, având în vedere că livrările de clădiri noi sunt în scădere. De asemenea, locația va juca un rol important, chiriașii fiind interesați de zone vibrante, înverzite, cu acces ușor și distanțe scurte între casă și birou, dar și către facilități de relaxare, food sau petrecere a timpului liber.

În acest context, zona Expoziției se remarcă prin faptul că are în apropiere cel mai mare parc din București și îndeplinește mai multe criterii de dezvoltare, inclusiv o linie de metrou complementară și ansambluri rezidențiale care vor adăuga peste 6.800 de apartamente noi“, declară Nicolae Ciobanu Managing Partner- Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors, membra Alianței BNP Paribas Real Estate, compania care are mandat de exclusivitate pentru închirierea acestui proiect.

În ce constă proiectul Electric-Up al cărui beneficiar este Dageco Expoziției Estate

Sistemul de producere a energiei verzi este compus din 260 panouri fotovoltaice, ce vor produce 100.1 kWp și 5 invertoare, ce totalizează 97.5 kW.

Sistemul de stocare ales este alcătuit dintr-un banc de acumulatori care va avea capacitatea de stocare de aproximativ 11 kWh. Scopul principal al sistemului de stocare este de a beneficia de energia produsă atât în timpul zilei, când consumul depășește producția, dar și pe timpul nopții, când sistemul fotovoltaic nu produce energie electrică. Al doilea beneficiu al sistemului de acumulare este asigurarea unei rezerve de energie pentru consumatorii vitali, în cazul unei avarii în sistemul energetic național.

În acest moment, clădirea Dageco Expoziției Estate are o stație de încărcare a mașinilor electrice și hibrid, iar în urma implementării proiectului Electric-Up va ajunge la trei stații.

Grădinița operațională din cadrul complexului Dageco Expoziției Estate reprezintă o facilitate importantă pentru părinții care lucrează la birou. Aceștia pot beneficia de accesul ușor și rapid la serviciile de îngrijire a copiilor, fără a fi nevoiți să se deplaseze în alte zone ale orașului. Acest lucru aduce un plus de confort și flexibilitate în organizarea timpului și a activităților zilnice.

Pe lângă grădiniță, complexul se bucură și de apropierea de trei unități de învățământ superior, ceea ce poate fi deosebit de util pentru tinerii angajați care își doresc să-și continue studiile. În plus, existența a două școli private poate reprezenta o alternativă pentru părinții care doresc o educație mai individualizată pentru copiii lor.

Toate aceste facilități din jurul parcului de business Dageco Expoziției Estate contribuie la crearea unei comunități dinamice și conectate, în care angajații și familiile lor pot beneficia de o gamă largă de servicii și facilități.

În plus, Dageco Expoziției Estate oferă o varietate de servicii suplimentare pentru a îmbunătăți experiența utilizatorilor. Clădirea are un sistem inteligent de climatizare și iluminat, ce asigură un mediu confortabil și eficient din punct de vedere energetic. De asemenea, există și o sală de fitness și o terasă verde, unde utilizatorii pot petrece timpul liber sau organiza evenimente.

Un alt avantaj important al amplasării parcului de afaceri este accesibilitatea sa excelentă, datorită poziționării în imediata apropiere a Centrului Expozițional Romexpo și a Aeroportului Internațional Henri Coandă. De asemenea, este ușor accesibil din centrul orașului și din cele mai importante zone comerciale din nordul Bucureștiului.

“Proiectul finanțat prin Electric-Up al clădirii Dageco Expoziției Estate este un exemplu de dezvoltare sustenabilă și inovativă în sectorul imobiliar din București. Acesta oferă nu numai beneficii economice, dar și sociale și de mediu prin utilizarea energiei verzi și prin îmbunătățirea confortului utilizatorilor. Dacă luăm în considerare noile planuri de dezvoltare pentru noua linie de metrou M6, putem spune că clădirea Dageco va avea o locație privilegiată, fiind amplasata la o distanta foarte scurta de una din stațiile de metrou aflate pe traseu si anume Stația Expoziției“, evaluează Nicolae Ciobanu Managing Partner- Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors

Printre ocupanții spațiilor din parcul de afaceri Dageco Expoziției Estate se află reprezentanțele Citroen și Suzuki, Cafe Le Mans.