Gordiusz Private Equity Fund, administrat de Gránit Alapkezelő, a încheiat un contract de cumpărare pentru achiziționarea acțiunilor companiei românești de proiect care deține clădirea de birouri Equilibrium 1 din București, deținută de Skanska. Tranzacția va fi încheiată și proprietatea predată în al doilea trimestru al anului 2025. Tranzacția este în valoare de 52 de milioane EUR.
Pentru Gordiusz Private Equity Fund, această achiziție este un alt pas important în implementarea „Strategiei 5B”, care își propune să construiască un portofoliu de birouri regionale în Budapesta, București, Belgrad, Viena și Bratislava. "Această investiție se încadrează perfect în planurile pe termen lung ale fondului, pe care le numim „Strategia 5B". Scopul nostru este un portofoliu de birouri sustenabil, de înaltă calitate și definitoriu în regiune. Equilibrium 1 se potrivește perfect cu acest obiectiv strategic, deoarece are o locație remarcabilă, o bază diversă de chiriași și indicatori ESG excelenți", a subliniat Álmos Mikesy, presedinte si CEO al Gránit Asset Management.
Complexul de birouri Equilibrium este format din două clădiri în cartierul Floreasca din București și este unul dintre cele mai importante proiecte imobiliare comerciale din Bucuresti. Prima fază a complexului, care face obiectul tranzacției, a fost finalizată la sfârșitul anului 2019, are rating LEED Platinum de eficiență energetică și oferă aproximativ 21.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă. Clădirea de birouri premium este complet ocupată, cu chiriași incluzând companii IT, imobiliare, farmaceutice, juridice, de comunicații și retail.
"Vânzarea cu succes a clădirii de birouri Equilibrium 1 este o piatră de hotar în proces pentru toate părțile implicate. Acest rezultat demonstrează în mod clar puterea colaborării dintre Skanska și Gránit Asset Management, a căror viziune comună și încredere în proiect au fost esențiale pentru finalizarea cu succes a tranzacției. Clădirea de birouri Equilibrium 1 va rămâne în mâinile potrivite și ne angajăm să sprijinim parteneriatele benefice pe termen lung", a spus Gabriel Precup, Legal and Transaction Manager Skanska.
Gránit Asset Management și Fondul Gordiusz Private Equity pe care îl administrează și-au extins treptat portofoliul imobiliar internațional în ultimii ani, de-a lungul strategiei 5B. Achiziția Equilibrium 1 este o altă etapă importantă în acest sens. Prima etapă a strategiei 5B a fost achiziționarea unui portofoliu de birouri cu o calitate remarcabilă și o locație de peste 130 de mii de metri pătrați de suprafață utilă în Belgrad în 2022. Gránit Asset Management continuă să caute în mod activ proiecte de birouri de înaltă calitate în orașele regionale, care sunt în conformitate cu strategia 5B a Gordiusz Private Equity Fund și care îndeplinesc criteriile ESG.
Granit Fund Management a primit consiliere juridică de la Nestor Nestor Diculescu Kingston Petersen (NNDKP), consiliere tehnică de la Sentient România, consiliere financiară și fiscală de la TPA Admin România și consiliere comercială de la IO Partners.
