Prioritatea strategică a companiei aflate într-un proces de consolidare pe piața locală după preluarea companiilor Immofinanz și S-IMMO este de a investi constant în dezvoltarea și modernizarea proprietăţilor sale pentru a oferi experienţe îmbunătăţite de lucru şi shopping şi pentru a atrage noi chiriași.
De la începutul acestui an, CPI România a semnat contracte de închiriere pentru 41.500 mp, atât contracte noi, cât și prelungiri ale contractelor existente, după ce a închis primul semestru cu o cotă reprezentând 20% din totalul activității de leasing înregistrat la nivel de piață. CPI România deține în prezent clădiri de birouri cu suprafața totală de 340.000 mp, reprezentând 10% din stocul modern de proiecte office din București.
Printre chiriașii noi sau cei ale căror contracte de închiriere au fost prelungite se numără companiile SAP România și Salveo România (în clădirea myhive S-Park), DB Engineering & Consulting GmbH Berlin și Samsung Electronics România (în myhive Metroffice), Deichmann (în myhive Victoria Park), Regina Maria (Băneasa Airport Tower), LPP și Ambasada Irlandei (în clădirea The Mark).
Recent s-a finalizat cu succes tranzacția prin care clădirea myhive Victoriei, aflată în portofoliul Immofinanz, a fost preluată de AFI Europe, un pas care se înscrie în procesul de optimizare a portofoliului de birouri al CPI România.
Fulga Dinu, Country Manager CPI România: „CPI Property Group își consolidează operațiunile în România, după integrarea portofoliilor Immofinanz și S-IMMO. Rezultatele foarte bune de la începutul lui 2024 până în acest moment reflectă valoarea portofoliului, calitatea serviciilor pe care le oferim chiriaşilor noştri și preocuparea noastră permanentă de a crește relevanța spațiilor pentru chiriași și de a îmbogăți experiența de lucru a angajaților din clădirile noastre de birouri.
În zona de retail am menținut gradul de ocupare de 98% prin investiții în modernizare și actualizarea mixului de chiriaşi și am semnat parteneriate noi cu branduri sonore din retailul internațional, dorite de public. Continuăm să ne reinventăm pentru a răspunde celor mai noi exigențe ale comunităților pe care le-am creat în jurul centrelor noastre comerciale.”
CPI România este unul dintre cei mai mari jucători pe segmentul office, cu un portofoliu care include cinci clădiri myhive (S-Park, Victoria Park, Metroffice, IRIDE 19 și IRIDE 20), IRIDE Business Park, Băneasa Airport Tower, Pipera 1, Pipera 2, Global Business Center, The Mark, Expo Business Center, Sun Offices, Campus 6.2 și 6.3.
98% grad de ocupare a proprietăţilor de retail și focus pe comunități
În ceea ce privește segmentul de retail, CPI România a reușit să mențină, în acest an, gradul mediu de ocupare a întregului portofoliu la 98%, prin investiții în modernizarea centrelor comerciale, atragerea și integrarea de noi branduri de renume internațional, diversificarea serviciilor, alinierea la politica ESG și diversitatea de evenimente apreciate de comunitățile create în jurul acestor proiecte.
Unul dintre cele mai importante proiecte de dezvoltare ale CPI România la nivel național a fost semnat în luna februarie cu retailerul internațional de modă Primark, care va deschide anul viitor, în VIVO! Cluj-Napoca, cel de-al patrulea magazin din România. Centrul comercial este în curs de amenajare pentru a oferi Primark o suprafață de retail de 5.000 mp, spaţiul comercial urmând să ocupe 3.700 mp împărţiţi pe două etaje.
CPI România deține centrul comercial Sun Plaza din București, centrele comerciale VIVO! din Cluj-Napoca, Constanța, Pitești și Baia Mare, centrul comercial Felicia din Iași și parcul de retail Stop Shop din Botoșani, totalizând 270.000 mp. Clădirea în care operează hotelul Novotel de pe Calea Victoriei este de asemenea deținută de companie.
CPI Property Group este unul dintre cei mai mari proprietari de real estate din Europa. Cu un portofoliu de proprietăţi a cărui valoare depăşeşte 21 miliarde de euro, CPIPG deține proprietăţi premium de birouri în principalele capitale din Europa Centrală și de Est: Praga, Berlin, Viena, Bucureşti și Budapesta. Grupul deține, de asemenea, proprietăți de retail în Europa Centrală și de Est (brandul VIVO! face parte din portofoliul de retail), precum și hoteluri, unități rezidențiale şi terenuri.
