Opțiunile pentru birouri sub 1.000 mp, aproape jumatate din suprafata totală a relocărilor
Relocarile de birouri pe suprafete de sub 1.000 mp au crescut ca pondere in totalul suprafetei tranzactionate de companiile care vor sa isi schimbe sediul, arata o analiza a Esop Consulting.
In primul trimestru din 2013, cel mai mare volum de metri patrati tranzactionati s-a inregistrat pe segmentul relocarilor de companii cu suprafete de pana in 1.000 mp, mai exact 44%, in timp ce suprafetele cuprinse intre 1.000 – 3.000 mp au inregistrat o pondere de 37%, iar tranzactiile de peste 3.000 mp – doar 19%.
Fata de aceeasi perioada a anului trecut, relocarile de companii de pana in 1.000 mp au inregistrat o crestere de 15 puncte procentuale, de la 29% in T1 2012, la 44% in T1 2013. Din punct de vedere numeric, in T1 2012 s-au inregistrat 35 tranzactii pe acest segment, in timp ce in 2013 numarul a crescut la 47 tranzactii, iar ca suprafata tranzactionata, cresterea a fost de peste 1.000 mp.
Segmentul tranzactiilor cu suprafete cuprinse intre 1.001 mp si 3.000 mp a inregistrat o crestere de 12%, de la o pondere de 25% in totalul relocarilor in T1 2012, la 37% in T1 2013. Ca suprafata cresterea a fost de sub 1.000 mp.
In schimb, segmentul tranzactiilor cu suprafete egale si peste 3.000 mp a inregistrat o scadere importanta, de la 22.946 mp in T1 2012, la 7.000 mp in primul trimestru al acestui an. Practic scaderea pe suprafete mari a contribuit si la cresterea substantiala a ponderilor celorlalte doua segmente. (sursa: wall-street.ro)
