Volumul tranzactionat in 2012 a totalizat 238.862 metri patrati, iar evolutia din 2013 a avut loc pe fondul cresterii spectaculoase a tranzactiilor de relocare, de la 90.000 metri patrati la aproape 137.000 metri patrati, si a celor de renegociere sau reinnoire de contracte, de la 70.488 metri patrati la 112.181 metri patrati.
Tranzactiile luate in considerare cuprind si contractele de extindere a spatiilor deja ocupate (17.950 mp) si preinchirierile (24.430 mp). In ambele cazuri, anul trecut a fost consemnata o scadere, mai semnificativa fiind pentru contractele de pre-inchiriere. In 2012, contractele de preinchiriere au crescut cu peste 50% fata de anul anterior, de la de la 39.000 metri patrati la peste 59.000 metri patrati.
"In 2013 au fost depasite prognozele de la inceputul anului pe segmentul de birouri. Anul trecut in Bucuresti s-au inchiriat spatii de birouri ce insumeaza un volum mai mare cu 22% fata de anul anterior, tranzactionandu-se in total o suprafata de 291.588 metri patrati (la nivelul intregii piete de birouri, incluzand atat relocarile, extinderile, preinchirierile, cat si reinnoirile de contracte)", a declarat Alexandru Petrescu, managing partner Esop Consulting.
In ceea ce priveste segmentul de relocare a IMM-urilor, unde Esop Consulting este cel mai activ, anul 2013 a depasit rata de crestere generala, incheindu-se 201 tranzactii cu spatii de birouri cu un volum total de 103.249 metri patrati, ceea ce reprezinta o crestere cu 29% a numarului lor si cu 24% a volumului fata de 2012. (sursa: wall-street.ro)
