Tranzacția implică achiziția Victoria Center deținut anterior de Manova Partners (fostă Macquarie), o companie independentă de investiții imobiliare, activă la nivel internațional. Principalul activ este situat pe Calea Victoriei, una dintre cele mai luxoase și mai bogate străzi din București. Clădirea de birouri, Victoria Center, cuprinde o suprafață totală închiriabilă brută (GLA) de 8.600 de metri pătrați, distribuită pe 10 etaje, inclusiv zona comercială la parter și un număr de 92 de locuri de parcare.

 

Manova Partners a achiziționat activul în 2015 pentru unul dintre fondurile sale multi-investitori și a reușit să execute pe deplin planul de afaceri inițial pe zece ani. În acest timp, bunul a fost închiriat în mod constant unui număr de ocupanți de seamă, mulți în incintă de la livrarea clădirii în 2010.

Părțile implicate au convenit să nu dezvăluie prețul de cumpărare.

 

Tranzacția, finalizată la începutul anului 2025, subliniază angajamentul continuu al Solida Capital de a identifica și valorifica oportunitățile de mare valoare pe piețele imobiliare dinamice. Această expansiune în România este un element cheie al strategiei mai ample de creștere a companiei în Europa Centrală și de Est, o regiune care continuă să demonstreze un potențial economic și perspective de investiții considerabile.

 

Comentând această etapă, Jean Aboumrad, partener fondator al Solida Capital, a declarat:
„Finalizarea primei noastre tranzacții la București reprezintă un pas important în extinderea portofoliului Solida Capital și a prezenței noastre strategice în Europa Centrală și de Est. Suntem încrezători că această piață deține oportunități substanțiale de creștere și ne angajăm să ne consolidăm în continuare amprenta în regiune, creând totodată valoare semnificativă pentru investitorii noștri.”

 

Această tranzacție nu numai că marchează intrarea Solida Capital în România, dar oferă și terenul pentru investiții ulterioare în regiunea ECE, o zonă strategică pentru creșterea pe termen lung a companiei. Prin această mișcare, Solida Capital își propune să contribuie la dezvoltarea continuă a pieței imobiliare regionale.

 

„În timp ce a doua noastră ieșire pe această piață evidențiază încă o dată lichiditatea disponibilă pentru active de înaltă calitate în România, rămânem, de asemenea, angajați față de București, unde deținem în continuare CDG Plaza, o clădire de birouri de referință, și continuăm să căutăm oportunități atractive”, Florian Winkle, Co-CEO la Manova Partners.

 

Cumpărătorul a fost consiliat de Kinstellar în calitate de consilier juridic principal, Colliers în calitate de consultanță comercială, Ernst & Young pentru probleme financiare și fiscale și SC Optim Project Management pentru suport tehnic. Vânzătorul a fost sfătuit pentru tranzacție de către Peli Partners în calitate de Lead Legal Counsel, iO în calitate de consiliere comercială, CMS pentru chestiuni fiscale și financiare și Sentient pentru suport tehnic.

În plus, Solida Capital dorește să-și exprime sincera mulțumire către Banque Banorient France pentru sprijinul și parteneriatul neclintit în finanțarea acestei tranzacții de referință. Îndrumarea lor profesională și angajamentul față de excelență au fost esențiale pentru finalizarea cu succes a acestei înțelegeri.


Solida Capital este o firmă lider de investiții și management de active, cu accent pe proiecte imobiliare și de dezvoltare pe piețele cheie europene. Firma este cunoscută pentru abordarea strategică a investițiilor și pentru capacitatea sa de a identifica oportunități de mare valoare în cadrul unor economii dinamice și în creștere. Solida Capital se angajează să stimuleze creșterea pe termen lung și să ofere o valoare superioară investitorilor săi prin investiții prudente și durabile.