Evoluția pozitivă a activității de dezvoltare vine din cererea susținută a chiriașilor în ultimii trei până la patru ani, deoarece au fost semnate contracte de pre-leasing pentru mai mult de jumătate din spațiile noi care vor fi livrate în acest an.
Stocul total de retail a depășit 3,7 milioane de metri pătrați la sfârșitul anului 2018, aproape similar celui de birouri, în timp ce stocul industrial și logistic a fost de aproximativ 3,5 milioane de metri pătrați. Se preconizează că circa 600.000 de metri pătrați de spațiu industrial și logistic, peste 400.000 de metri pătrați de spații de birouri și 200.000 de metri pătrați de spații comerciale vor fi livrate în 2019.
În ceea ce privește Bucureștiul, aproximativ 300.000 de metri pătrați de spații industriale și 300.000 de metri pătrați de spații de birouri vor fi livrate.
În București se construiesc în prezent noi clădiri de birouri cu o suprafață de circa 500.000 de metri pătrați, în timp ce proiecte de birouri cu un GLA cumulat de 300.000 de metri pătrați sunt așteptate să fie livrate până la sfârșitul anului 2019. Cei mai activi dezvoltatori în ceea ce privește livrările sunt Portland Trust (63.000 mp în Expo Business Park și Oregon Prak), Vastint (62.000 mp în Business Garden și Timpuri Noi Square), Globalworth (42.000 mp în Renault Business Connected) și River Development (38.000 mp în The Light and Sema Offices) .
Sectorul clădirilor de birouri se dezvoltă în alte centre universitare majore, cum ar fi Timișoara, Cluj-Napoca, Brașov și Iași, astfel în acest an vor fi livrate clădiri noi cu o suprafață totală de aproximativ 130.000 de metri pătrați.
După o perioadă de stagnare de șase ani (2009 - 2014), sectorul industrial și logistic și-a reluat creșterea în 2015 și va atinge un maxim în acest an, când dezvoltatorii intenționează să construiască noi depozite cu un GLA de aproximativ 600.000 de metri pătrați. Cei mai activi investitori vor fi în continuare CTP și WDP, care au fost liderii de piață în ultimii ani, urmati de dezvoltatori precum VGP, P3, Global Vision sau Transilvania Constructii. (sursa: news.ro)
