Sema Parc

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună + TVA):

7.5  -  8 €

Costuri întreținere (m2 / lună + TVA): 1,80 €

Birou disponibil:

3.571 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 244 m2

Alexandra Filip Expert de piață

+40 748 886 010 ... Arată
Trimiteți email
WhatsApp
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clasa B
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 63.762 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 244 m2
Birou disponibil: 3.571 m2
Birouri de închiriat : 244 m2 290 m2 654 m2 500 m2 297 m2 300 m2 1300 m2 1500 m2
Informații financiare
Cost chirie birouri : 7.5  -  8 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 1,80 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 3 ani
Garanție financiară: 2 luni
Calculator Chirie »
Alte date spațiale
Spațiu depozit de închiriat: 3.100 m2
Cost chirie: 5 €/m2/lună + TVA
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 50 40 € + TVA
Informații suplimentare
Deschis: 1 ianuarie 2003
Anul renovării: 1 ianuarie 2016
Chiriași:
ALPIN SPORT CARPATIC ASBIS ROMANIA SRL APROPO DE ECOMMERCE ASOCIATIA ROMANA PENTRU TEHNICA DE SECURITATE ASOCIATIA CLUBUL DE DANS SPORTIV MIHAI PETRE ASTEL MOBILE SRL AVIROM PACK SRL BIT WINDOORS SRL BIVOLUL ADVERTISING BOTTARI ITALO ROMENA BTL ROMANIA APARATURA MEDICALA SRL CERTSIGN SA CORBO AX SRL DELIVERY SOLUTIONS SA DIAX SOLUTIONS SRL DIAVERUM ROMANIA SRL DIRECT CLIENT SERVICES DOUBLE T CATERING SRL DWYN ELECTRONICS SRL ECO PUBLIC SRL ENEA SERVICES ROMANIA ENERGOBIT SA EXPERT CONNECTION SRL EXPERT MED IMPORT EXPORT SRL FAN COURIER EXPRESS FCR MEDIA ON LINE SRL GOLDNET DISTRIBUTION GOTHAER ASIGURARI REASIGURARI GRID SOLUTIONS ROMANIA IMPEDA SOFT DEV IPSOS SRL JAD FLAMANDE MARKETING STRATEGIC MEGA IMAGE SRL MEISTER SPORT SRL NOVO CUBIERTAS SRL PRAHOVA VALLEY INTERNATIONAL CONSULT SRL PRO PLASTIC ENGINEERING SRL PRION POCT SRL PTC EASTERN EUROPE QUANTOS DESIGN SRL RER ECOLOGIC SERVICE BUCURESTI REBU SA RIVERANA SERVICES SRL SECVISION BUSINESS SOLUTIONS SRL SIMTEL TEAM SRL SIDORA METAL SRL STAR TAXI APP SRL SIMEROM STUDIO MODERNA SUPERCARD SOLUTIONS & SERVICES SRL TCI ONLINE BUSINESS SRL TEMENOS ROMANIA TRIBUNALUL BUCURESTI TRYLON TSF TOALETE ECOLOGICE SRL TRICOMSERV SA TROTTER RESTAURANT SRL UNIVERSAL DISTRIBUTION SERVICES SRL UVET VIAGGI TURISMO SRL VECTOR INTERNATIONAL VV TELESTAR INTERNATIONAL GROUP SRL WORLD COMM TRADING WIRECARD ROMANIA SA 2218 WORLD PRODUCTION NETWORK EASYBOX FACTORY WORLD CLASS ROMANIA SA CIT ONE GLOBAL CUSTOMER CARE BRUTĂRIA PAIN PLAISIR SEK INTERNATIONAL SCHOOL DEPANERO
Sema Parc este cel mai mare proiect de reconversie urbană din București, gândit ca un mix de funcțiuni, care îmbină segmentul office cu cel rezidențial și comercial și care se află în plină dezvoltare, situat in zona de vest a Capitalei, in sectorul 6, pe Splaiul Independentei nr. 319, la mai putin de 10 minute distanta fata de centrul orasului.

În Sema Parc coexistă noile clădiri de birouri de clasă A, construite sau aflate în proces de construire, cu spațiile și clădirile de clasă B din parcul industrial, ce au multiple destinații si care ofera spatii de birouri cu suprafete de închiriat curpinse între 100 si 650 mp. Sema Parc gestioneaza o suprafață de peste 36 de hectare, dintre care 16 ha sunt inregistrate ca parc industrial.

Parcul constituie o modalitate eficienta si atractiva de organizare si de dezvoltare economica, datorita faptului ca firmele care isi desfasoara activitatea in interiorul acestuia beneficiaza de avantajele infrastructurii, accesibilitatii si prezentei tuturor utilitatilor, de posibilitatea de colaborare directa intre firmele prezente pe platforma si mai ales de reducerea costurilor de exploatare datorita multitudinii serviciilor conexe oferite.

Sub aspectul localizarii, dar si al calitatii serviciilor oferite, Sema Parc este cu siguranta, unul dintre cele mai reprezentative proiecte imobiliare din Bucuresti.

Dezvoltat pe o suprafata de teren semnificativa de cca 16 hectare, parcul industrial Sema Parc ofera celor care isi desfasoara activitatea aici toate facilitatile necesare organizarii si desfasurarii activitatilor de tip comercial, logistic sau de productie.

Platforma nu a fost supusa poluarii industriale sau de orice alta natura, mediul fiind in prezent bine conservat. Un avantaj cert al companiilor care doresc sa isi relocheze activitatile aici il reprezinta amplasarea parcului langa Universitatea Politehnica Bucuresti, ca sursa de tineri viitori specialisti, cu o bogata si consistenta educatie. Astfel sunt create premisele folosirii de personal cu cea mai înalta calificare.

Avantaje: aproape de centrul capitalei, statie de metrou (Petrache Poenaru), acces facil catre A1, A2, Podul Basarab, acces tir, spatii adaptabile, preturi aliniate la piata, infrastructura moderna, toate utilitatile necesare, servicii conexe.

Infrastructura
• Drumuri interioare de acces, cu o lungime totala de 2500 m si in suprafata de 2 ha ;
• Iluminat exterior;
• Spatii verzi si de relaxare, arbori si arbusti ornamentali ce creaza o atmosfera placuta;
• Constructii reabilitate, consolidate conform cerintelor clientilor;
• Retele proprii de energie electrica, apa potabila si industriala, canalizare si gaze;
• Rampe de descarcare, poduri rulante, macara portal;
• Spatii pentru parcari;
• Acces facil la mijloacele de transport in comun (metrou, RATB- tramvaiul 41, autobuze 178, 601);
• Acces facil la principalele cai de acces catre exteriorul Bucurestiului:
- autostrada A1 (Bucuresti – Pitesti)
- DN 1 (Bucuresti – Ploiesti)
• Vecinatatea imediata a cladirilor si halelor din parcul industrial creeaza posibilitati de colaborare directa intre firmele aflate in parc
Localizarea Sema Parc permite un acces foarte usor catre mai multe cai de transport si comunicatie:

→ Imediata vecinatate a statiei de metrou Petrache Poenaru (fosta Semanatoarea) si a liniei de metrou usor 41, factori ce pot reduce semnificativ costurile cu transportul
→ Acces imediat catre o multitudine de drumuri europene si nationale, intrarea pe autostrada Bucuresti – Pitesti aflandu-se la o distanta de 3,5 km
→ 16 km de Aeroportul International Otopeni
→ 60 km de Portul Fluvial Giurgiu

Facilitati: restaurante, magazine, clinica medicala, club tenis de masa, sala de dans, spalatorie auto.

Din mai 2022, în Sema Parc s-au deschis o școală și o grădiniță - SEK INTERNATIONAL SCHOOL - cu predare trilingvă: română, spaniolă și engleză. Instituția de învățământ are o tradiție de peste 130 de ani și 28 de școli deschise în restul lumii.
  • Bancă
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Cafenea
  • Cantină
  • Bancomat (ATM)
  • Servicii de curierat
  • Fitness
  • Hair Stylist
  • Grădiniță
  • Centru medical
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare publică
  • Restaurant
  • Centru comercial
  • Supermarket
  • Parc în apropiere
  • Transport public
  • Parking included in rent
  • School
Detalii tehnice
  • Sistem de alarmă
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Finisaje de calitate
  • Detectoare de fum/incediu
  • Compartimentare
  • Ventiloconvectoare cu 4 țevi
  • Mochetă
  • Sistem antiincendiu
  • Fibră optică
  • Podea înălţată
  • Tablou de distribuție
  • Control acces
  • Tavan fals
  • Control acces pe zone
  • Sistem încălzire centrală cu centrală termică pe gaz
  • Mechanical ventilation
Metri
  • Contoare individuale
  • Contoare
Ferestre
  • Geamuri termopan
  • Ferestre care se deschid
  • Ferestre înclinate
  • Jaluzele uniforme
Servicii asigurate în clădirea
  • Pază
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Pază permanentă
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Deszăpezire
  • Administrație și management proprietate
Alimentare electrică
  • Generator de urgenţă
  • Power generator
Spatii verzi amenajate, părculețe accesibile rezidenților, zone de relaxare, magazine integrate unei zone pietonale, parcări pentru biciclete, stații de încărcare a vehiculelor electrice și hybrid, lumină naturală, mărginit de raul Dambovita, Lacul Morii. Alte parcuri în apropiere: Parcul Crîngași, Lacul Morii și Parcul Politehnicii.

Bruxelles

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 771 - 3.834 m2

De închiriat: 12 €/m2

Metroffice

Pipera

București, Sector 2

Bd. Dimitrie Pompeiu 5-7

Birou disponibil : 200 - 20.000 m2

LEED Gold

Berlin

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 6.865 m2

De închiriat: 12 €/m2

Urban Spaces Badea Cartan 13

București, Sector 2

Badea Cartan 13

Birou disponibil : 60 - 120 m2

JUPITER HOUSE

București, Sector 1

65 Sfintii Voievozi Street

Birou disponibil : 100 - 1.000 m2

Descoperiți partenerii noștri de încredere pentru servicii

Îmbunătățiți spațiul de lucru

Soluții de design interior

Haideți să vă creăm o soluție de birou nouă, productivă și personalizată.

Cereți o ofertă gratuită

Movers Bucharest

Servicii personalizate și inovatoare de mutare și depozitare.

Cereți o ofertă gratuită

Facility Services

Servicii extinse și integrate pentru cea mai bună performanță.

Cereți o ofertă gratuită

Reprezentarea chiriașilor

Parteneri de încredere pentru a vă găsi un nou birou.

Cereți o ofertă gratuită

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
Adaugă la plan »
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

The Grand Offices

13 Septembrie

București, Sector 5

Calea 13 Septembrie 90

Birou disponibil : 24 - 2.000 m2

Flexible workspace in Regus Green Gate

Bld. Tmișoara

București, Sector 5

Str. Tudor Vladimirescu 22

Birou disponibil : 5 - 300 m2

Spatii in cladire birouri - Calea Mosilor nr 51

Ultracentral

București, Sector 3

Calea Mosilor nr 51

Birou disponibil : 319 - 1.128 m2

De închiriat: 10 €/m2

Găsiți un spațiu complet ,flexibil pentru a lucra și pentru întâlniri în Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2.700 m2

Spatii de birouri Piata Romana

Piața Romană

București, Sector 1

Str.Dionisie Lupu 64-66

Birou disponibil : 260 - 2.288 m2

De închiriat: 12  -  13.5 €/m2

BREEAM Good

Art Design Office Building

Bld. Unirii

București, Sector 3

Str. Vulturilor 12-14

Birou disponibil : 2.000 m2

Flexible workspace in Regus Green Gate

Bld. Tmișoara

București, Sector 5

Str. Tudor Vladimirescu 22

Birou disponibil : 5 - 300 m2

Discover many ways to work your way in Regus City Centre

Universitate

București, Sector 2

Str. C.A. Rosetti 17

Birou disponibil : 5 - 400 m2

Găsiți un spațiu complet ,flexibil pentru a lucra și pentru întâlniri în Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2.700 m2

U CENTER

Tineretului

București, Sector 4

Calea SERBAN VODA nr 210-218

Birou disponibil : 800 - 6.014 m2

De închiriat: 16.5 €/m2

Flexible workspace in Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

ETHOS HOUSE

Floreasca

București, Sector 2

Strada Gheorghe Ţiţeica 212-214

Birou disponibil : 200 - 1.750 m2

De închiriat: 15  -  18 €/m2

BREEAM Very good

Orhideea Towers

Politehnica

București, Sector 6

Sos. Orhideelor

Birou disponibil : 200 - 5.000 m2

Discover many ways to work your way in Regus Anchor Business Centre

București, Sector 6

Bd. Timisoara

Birou disponibil : 5 - 11.000 m2

Ayash Business Center - Economu Cezarescu

Podul Basarab

București, Sector 6

Str. Economu Cezarescu 1-9

Birou disponibil : 150 - 2.000 m2

De închiriat: 8 €/m2

Riverside Tower

Podul Basarab

București, Sector 6

Splaiul Independentei 291 - 293

Birou disponibil : 250 - 12.980 m2

De închiriat: 11.5  -  13.5 €/m2

Anchor Plaza Metropol

Bld. Tmișoara

București, Sector 6

Blv. Timisoara 26Z

Birou disponibil : 900 - 5.000 m2

De închiriat: 13 €/m2

Vama Postei Center

Podul Basarab

București, Sector 6

Calea Giulesti 8D

Birou disponibil : 200 - 3.600 m2

De închiriat: 12  -  13 €/m2

Trimiteți email

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Alexandra Filip

+40 745 200 485


Validare

Cookie settings icon

Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.

Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.

Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.

Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.

Cookie-uri necesare

Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.

Analitice

Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.

Marketing

Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.

Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale

Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.