Dezvoltatorul imobiliar Caba Group a anunțat că va investi mai mult de 100 de milioane de euro în dezvoltarea celei de-a doua faze a proiectului 102 Address, un proiect mixt care include componente rezidentiale, de birouri și de retail.
Cladirile istorice din centrul Bucurestiului sunt o noua tinta pentru dezvoltatorii imobiliari, in conditiile in care disponibilitatea terenurilor de constructie din aceasta zona devine tot mai mica, potrivit firmei de consultanta imobiliara JLL, care vede un potential ridicat pentru acest segment, avand in vedere cererea de spatii de birouri și hoteluri moderne în centrul capitalei.
Cel mai recent raport pentru regiunea Europei Centrale și de Est (ECE) al companiei de consultanță imobiliară Colliers International – Outlook 2019: Climbing at the altitude – arată că volumul investițional din regiune a atins pragul de 13,8 mld. în 2018, crescând cu 5% față de anul precedent. Pentru 2019, Colliers estimează că ratele dobânzilor din zona euro vor rămâne la zero, ceea ce înseamnă că lichiditatea va fi crescută, cumpărătorii interesați iar prețurile se vor plafona. Randamentele pentru clădirile de birouri ar putea să scadă în anumite capitale din regiunea ECE.
România a rămas o piață imobiliară atractivă pentru investitorii noi sau existenți în regiunea Europei Centrale și de Est (CEE), susținută de creșterea puterii de cumpărare și dominată de spațiile comerciale și de birouri, potrivit Barometrului KPMG pentru împrumuturi imobiliare.
În 2018, aproximativ 5,8 miliarde de euro vor fi investiți pe piața birourilor din Europa Centrală și de Est. Investitorii din regiune provin din SUA, Europa de Vest, Israel și Africa de Sud. Previziunile pieței imobiliare comerciale arată că volumul investițiilor din acest an ar putea depăși 12 miliarde de euro, potrivit Raportului de Investiții din Europa Centrală și de Est din anul 2018: Noi frontiere ale creșterii, realizat de către Skanska, CBRE, Dentons și PwC.
În ciuda situației politice globale, investitorii caută în continuare să achiziționeze active imobiliare. Extinderile puternice ale chiriașilor, ratele scăzute de neocupare și numărul redus de proiecte imobiliare noi au susținut o schimbare treptată a condițiilor pieței în favoarea proprietarilor, ceea ce a condus la o creștere a chiriilor și stabilitate în majoritatea piețelor europene în 2018.
Wallberg Properties, grupul imobiliar controlat de antreprenorul român Valentin Morar, planifică noi investiții în Timișoara și Brașov în primăvara acestui an, după finalizarea a două proiecte imobiliare în valoare de peste 18,6 milioane de euro în Arad și Brașov.
Anul acesta va fi un punct de cotitură pentru piața investițiilor imobiliare din România, în special din perspectiva segmentului de birouri, potrivit firmei de consultanță imobiliară Colliers.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
