Bucureștiul se numără printre cele mai mari și mature piețe de birouri din Europa Centrală și de Est. Alături de Varșovia, Praga și Budapesta, capitala României s-a remarcat prin creșterea stocului de clădiri verzi și prin integrarea standardelor de sustenabilitate, potrivit raportului Colliers „CEE Office Markets on the Green Path - Decarbonisation Potential”, care analizează piețele de birouri din 11 orașe ale regiunii.
Investițiile imobiliare în România au atins 750 de milioane EUR în 2024, înregistrând o creștere de 58% față de anul precedent, deși ușor sub media anuală de 800 de milioane EUR raportată în ultimul deceniu, potrivit raportului anual al Colliers.
Economia României și piața imobiliară intră în 2025 cu perspective pozitive pe termen lung, dar și cu provocări semnificative pentru anul care a început, anticipează consultanții Colliers în raportul „Top 10 previziuni pentru piața imobiliară din România în 2025”.
2025 marchează o etapă crucială pentru piața imobiliară europeană, care trece printr-un proces de redresare și transformare. Factorii economici favorabili, cum ar fi inflația stabilizată, ratele dobânzilor reduse și creșterea veniturilor reale consolidează acest sector ca pilon cheie al economiei continentale. România, ca parte integrantă a pieței europene, se bucură de oportunități notabile, dar trebuie să abordeze provocări specifice pentru a-și realiza potențialul.
Reîntoarcerea la birou continuă să crească în acest an, pe măsură ce angajații resimt tot mai mult nevoia de interacțiune directă cu colegii, iar angajatorii implementează strategii care favorizează revenirea la birou full-time, echilibrând totodată modelul hibrid. Potrivit unui sondaj realizat în rândul a 1.168 de respondenți la nivel național de Genesis Property, aproape 63% dintre angajați lucrează deja exclusiv de la birou, în timp ce 13% optează pentru un program de 3-4 zile pe săptămână. În plus, doar 10% dintre respondenți continuă să lucreze exclusiv remote.
Cele mai importante criterii în alegerea spațiilor de birouri, de către chiriași sunt existența unor magazine sau spații de servicii, restaurante și cafenele la parter, la egalitate cu accesul ușor, la mijloacele de transport în comun, conform opțiunilor a 75% dintre participanții la un sondaj realizat de Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate în România.
Prima jumătate a lui 2024 s-a încheiat cu tranzacții imobiliare în valoare totală de 419 milioane de euro în România, ceea ce reprezintă o creștere de două ori și jumătate față de volumul din aceeași perioadă a anului trecut, arată raportul Colliers privind evoluția pieței imobiliare în primul semestru al acestui an. Perspectivele rămân favorabile, iar cu un volum semnificativ de tranzacții în desfășurare, inclusiv unele recente în care proprietarii doresc o finalizare rapidă, atingerea pragului de 1 miliard de euro în 2024 pare un obiectiv realizabil, apreciază consultanții Colliers.
Workshop-uri de educație sau de nutriție, sesiuni de masaj, experiențe multisenzoriale de tipul degustărilor de branzeturi sau de înghețată organizate de proprietarii de clădiri de birouri pentru crearea unui mediu de lucru care să încurajeze reîntoarcerea la birou, sunt printre cele mai apreciate de angajați, arată un studiu realizat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
