Veniturile din vânzări au crescut cu 3,3%, ajungând la 59,0 milioane EUR. Rezultatele obtinute din managementul activelor au crescut cu 14,1%, până la 45,0 milioane de euro, ca urmare a unei reduceri substanțiale a cheltuielilor cu proprietățile. Atât rezultatele vânzărilor de proprietăți, cât și rezultatele dezvoltării imobilelor s-au dovedit a fi pozitive: rezultatele vânzărilor de imobile au crescut la 3,5 milioane EUR (-6,0 milioane EUR), iar rezultatele dezvoltării imobilelor au crescut la 1,8 milioane EUR (-5,8 milioane EUR).
"Măsurile puse în aplicare în cursul fazei de restructurare din trecut au intrat în vigoare și acum putem vedea îmbunătățirea preconizată a indicatorilor noștri. O creștere semnificativă a eficienței portofoliului nostru a condus la o reducere anuală de aproximativ 4,3 milioane EUR sau 21% în cheltuielile cu proprietățile. În plus, costurile de finanțare au scăzut cu aproape 39%, sau mai mult de 10 milioane EUR, datorită operațiunilor noastre de refinanțare extinse în 2017 ", a explicat Oliver Schumy, directorul executiv al IMMOFINANZ. „Noul IMMOFINANZ este acum foarte bine poziționat pentru o creștere ulterioară."
Cheltuielile de finanțare au fost semnificativ mai mici, după cum era de așteptat, la -16,4 milioane EUR (Q1 2017: -26,7 milioane EUR). Ponderea profitului / pierderii din investițiile în capitaluri proprii a fost de 8,9 milioane EUR, iar anul precedent a fost influențat, în primul rând, de efectele pozitive puternice ale investițiilor în CA Immo și BUWOG (Q1 2017: 134,1 milioane EUR). Rezultatele financiare au totalizat -4,5 milioane EUR pentru perioada de raportare (Q1 2017: 93,0 milioane EUR). Rezultatul înainte de impozitare (EBT) a fost de 27,2 milioane EUR (Q1 2017: 107,0 milioane EUR). Impozitul pe profit a ajuns la -22,9 milioane EUR (Q1 2017: -5,3 milioane EUR) și a fost influențată, printre altele, de lichidarea Aviso Zeta și de recunoașterea impozitelor amânate pentru posibila vânzare a investiției CA Immo.
Profitul net din operațiuni continue a însumat 4,3 milioane EUR (Q1 2017: 101,7 milioane EUR). Profitul net total al Grupului IMMOFINANZ (inclusiv efectul ulterior al vânzării portofoliului de logistică) s-a ridicat la 1,0 milioane EUR (Q1 2017: 80,7 milioane EUR).
Un proces structurat de licitare pentru vânzarea în pachete a investiției de aproximativ 26% în CA Immobilien Anlagen AG a fost demarat în aprilie 2018. Rezultatul acestui proces este încă deschis, însă este de așteptat să fie încheiat în timpul verii 2018.
Este în curs de desfășurare procesul de a obține aprobarea autorităților antitrust din mai multe țări pentru achiziționarea unei investiții de 29,1% în S IMMO AG. Această tranzacție ar trebui încheiată în timpul verii. (sursa: Immofinanz)
