În 2024, la nivel național, companiile au închiriat spații de birouri moderne în afara Bucureștiului cu o suprafață totală de 63.024 mp, incluzând atât închirierile de spații noi de birouri, cât și renegocierile de contracte, conform unei analize realizate de compania Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate, pe baza datelor colectate la forumul agențiilor imobiliare. Pe primul loc în top se află centru universitar Cluj-Napoca.
Grupul de firme Fortim, parte a alianței BNP Paribas Real Estate, a înregistrat o creștere semnificativă a cifrei de afaceri în 2024, atingând 11 milioane de lei, din servicii de consultanță, cu 37% mai mult decât în anul precedent. Această performanță este rezultatul diversificării portofoliului de servicii și al extinderii activității pe noi linii de business.
America House anunță prelungirea contractului de închiriere cu OLX, cu o creștere a spațiilor de birouri cu 43%, ajungând la o suprafață totală de 1.663 mp.
Patru companii care comercializează mobilier și-au închiriat spații de vânzare la parterul unor clădiri de birouri din zona de nord a Bucureștiului, suprafața totală depășind 10.000 mp. Ultimul deschis este noul concept store Insignis, cu o suprafață de 673 mp, ce va expune și comercializa piese de mobilier de la branduri de top din Europa. Tranzacția de închiriere a fost asistată de Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate.
În primele nouă luni ale anului 2024, suprafața de birouri tranzacționată în Cluj-Napoca a crescut cu 153% față de întreaga suprafață închiriată în 2023. Până la sfârșitul anului, se estimează că volumul total al închirierilor va fi de trei ori mai mare comparativ cu anul precedent, conform unei analize realizate de Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate.
Cele mai importante criterii în alegerea spațiilor de birouri, de către chiriași sunt existența unor magazine sau spații de servicii, restaurante și cafenele la parter, la egalitate cu accesul ușor, la mijloacele de transport în comun, conform opțiunilor a 75% dintre participanții la un sondaj realizat de Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate în România.
Numărul activelor comerciale imobiliare cumpărate de investitori români este de departe cel mai mare din top, în total fiind achiziționate 12 proprietăți, cu prețuri între 1,4 milioane și 44,7 milioane euro, de la începutul acestui an și până la finalul lunii august 2024. Cea mai importantă achiziție din acest an a unui investitor român, Alin Niculae o reprezintă complexul de birouri Iride, din zona Pipera, în București, potrivit celui mai recent studiu al FORTIM.
În România, în prima jumătate a anului 2024 s-au închiriat birouri moderne cu o suprafață totală de 205.853 mp, cu 0,2% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut. Pe primul loc, în topul centrelor universitare alese de companii pentru sedii noi și prelungiri de contracte se află Bucureștiul, urmat de Cluj-Napoca si de Timișoara.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
